Arquitectura y Diseño - Página 17 de 20 - Arquitectura, Reformas, Diseño, Interiorismo, Decoración y Construcción

Legislación para pozos de agua

La principal ventaja que nos ofrecen las perforaciones y sondeos para pozos es conocer si podemos aprovechar el agua de manantiales subterráneos y acuíferos. Éste es solo el primer paso para ver la viabilidad en la construcción de pozos. Una vez conocido si en nuestra parcela es posible disponer de ese agua, es necesario reconocer si esa agua es suficiente para cubrir nuestras necesidades, ya sea consumo animal, regadío, para llenar una piscina o simplemente consumo humano. Esto no acaba aquí, si encontramos agua y es suficiente para nuestras necesidades, debemos rastrear y tener conocimiento si existen otros pozos en las parcelas de nuestro alrededor, en el caso de ser afirmativa esta cuestión debemos medir la distancia entre ellos conforme a la situación ideada del pozo que construiremos.

Todos estos aspectos para la construcción de pozos de agua vienen regulados principalmente por el Real Decreto legislativo 1/2001 de 20 de julio que regula la Ley de Aguas. En su artículo 54 se recoge que el titular de un terreno está capacitado para el aprovechamiento de aguas pluviales o estancadas dentro de sus lindes, además de poder aprovechar aguas subterráneas con un límite de 7000 metros cúbicos anuales; capacidad suficiente estipulada para abastecer una finca pequeña, un chalet con huerto o jardín o una fábrica, etc. ya que básicamente estos son los usos más comunes tras la construcción de pozos.

Por su parte es el Reglamento de Dominio Público Hidraúlico el que se encarga de legislar la distancia mínima entre unos pozos y otros de nueva construcción; ésta será la que señale cada plan hidrográfico en cada comunidad u organismo que ostente las competencias. En caso de no existir plan alguno y para caudales inferiores a 0,15 litros por segundo la distancia mínima a respetar será de 10 metros en suelo urbano y 20 metros en suelo no urbanizable. Para aquellos casos en los que existan caudales superiores, dichos pozos deben estar declarados y con un consumo justificado, en estas condiciones la distancia mínima se fija en 100 metros.

Una vez conocidos estos requisitos mínimos, estamos en disposición de realizar la construcción de pozos oportuna en cualquier parcela. El primer paso para ello es registrar los formularios para los permisos oportunos. Estos formularios dependen de la demarcación hidrográfica donde nos encontremos ya que son estos organismos los competentes para la explotación y sobreexplotación de aguas subterráneas, vertidos y tasas y cánones para la construcción de pozos.

En el caso de obras menores para construcción de pozos, perforaciones y sondeos, son los ayuntamientos los que rigen las competencias y permisos.

Muro cortina de madera

Desde las primeras épocas el ser humano ha buscado la novedad para su vivienda, en cuanto a lo que decoración se refiere, como es el caso de las pinturas rupestres, y en cuanto a habitabilidad y tecnología,

Pues bien, en los tiempos que vivimos esa necesidad innovadora está más latente que nunca, es una necesidad imperante poseer la última novedad, estar a la vanguardia.

En este caso vamos a hablar de la carpintería exterior. La carpintería exterior se encarga de proporcionar toda la estructura y elementos necesarios tanto para la decoración como para la propia estructura en sí. Concretamente vamos a analizar un elemento altamente atractivo de manera visual, el muro cortina de madera.

El muro de cortina es una fachada ligera que compone una estructura auxiliar situada delante de la estructura en sí, revistiendo a ésta. Este muro de cortina se crea acoplando diferentes elementos de bajo peso y espesor que serán unidos a la estructura principal sin constituir parte de la estructura.

Como podemos ver, el muro de cortina es un elemento peculiar de la carpintería exterior y proporciona capacidad estética y dinámica sobre el edificio del que forma parte, sin ser parte esencial para el funcionamiento del mismo. Se trata por tanto de dotar a los edificios de decoración funcional además de una personalidad propia y peculiar.

Entre los elementos usados en el muro de cortina destacamos el aluminio y la madera, elementos opacos por lo general, combinados con elementos transparentes de acristalamiento. Dentro de este tipo de carpintería exterior debemos tener en cuenta que en caso de ser necesario, los elementos deben ser fácilmente reemplazables uno a uno. Además debemos tener en consideración su ventilación, sistemas de tratamiento para aguas de lluvia y condensación, etc.

Con el muro de cortina de madera, daremos un toque innovador con recuerdo a lo más clásico a nuestros edificios.

Techos de madera, artesonado

El mundo árabe nos reportó en su momento infinidad de innovaciones. Innovaciones que desde que llegaron, han permanecido en nuestra arquitectura, cultura, idioma y resto de aspectos habituales para nosotros.

Dentro de la arquitectura, nos mostraron nuevas técnicas y estilos como los arcos de herradura, capiteles cilíndricos y prismáticos. Todo ello desde el punto de vista estructural, sin dejar de lado un toque distintivo, decorativo, detalles que lo hiciera único.

Este estilo dejó huello para la arquitectura y decoración mudéjar, arquitectura como muchos la llaman de reinvención. La arquitectura mudéjar se define como su población, árabe pero con tintes cristianos. Se trata de una arquitectura y decoración en la que se reinventan los estilos anteriores, tomando como base el estilo árabe refinándolo al gusto de los señoríos cristianos.

Analizando ambas arquitecturas, hemos encontrado un elemento similar, pero que en cada construcción se vuelve completamente distinto, los techos de madera.

Para ellos el techo formaba una parte vital en cuanto a decoración y funcionalidad se refiere, para ello crearon el artesonado.

El artesonado es un tipo de techo de madera en el que se expresa a los niveles más altos de estilismo y decoración, siendo además en aquella época símbolo de estatus social.

Concretamente el artesonado en sí, no es más que un techo de madera formado por vigas de madera en cuyos huecos se incrustaban distintos adornos de madera, tanto plana, como a dos aguas, rectangulares, cuadras, etc. Es decir, cuando hablamos de artesonado nos estamos refiriendo a la máxima expresión libre de decoración para techos de madera.

Podemos citar como grandes ejemplos de artesonados históricos propios de la arquitectura árabe y mudéjar los de los Reales Alcázares de Sevilla o los de la sinagoga del Tránsito de Toledo.

Reformas con Silestone

La tecnología y su constante evolución gracias al I+D+i nos ofrece cada vez mejores elementos para nuestra vida cotidiana, a veces no muy sofisticados, pero que sin embargo mejoran nuestro día a día de forma significativa.
En este caso vamos a hablar de un material prácticamente nuevo fabricado en Almería. Hablamos del silestone, se trata de una piedra artificial única y distinta que ha revolucionado el mundo de la construcción.
El silestone es una piedra compuesta en su gran mayoría por cuarzo natural con pequeñas incrustaciones de cristal en su gran mayoría con pigmentos para dotar a la pieza con el color deseado y todo ello ligado gracias a la resina de poliéster.

Ventajas del Silestone en las reformas:

Gran resistencia ante manchas, ácidos, rayados y cualquier agresión externa: Debido a su superficie no porosa no absorve los líquidos por lo que las manchas no penetran en él.
Calidad garantizada debido a su alta resitencia y sus propiedades de composición.
Protección anti-bacterias : Posee un sistema de protección anti-bacterias por lo que aumenta su higiene y capacidad para cortar y manipular alimentos encima.
Gran variedad de colores: Debido a su capacidad de mezcla mediante diferentes pigmentos, el silestone ofrece una amplia gama de colores incluso los corporativos.
El silestone permite una fácil instalación.
Sin mantenimiento; Esta piedra artificial no necesita mantenimiento alguno

Gracias a todos estos detalles y características que posee el silestone, se hace especial para el uso de encimeras, encimeras de baños, pavimentos y revestimientos de fino espesor y escaleras.

Como podemos comprobar con el silestone, España se convierte en un pionero en la revolución de la construcción interior de viviendas principalmente. Además de otros muchos elementos. El silestone es capaz de ofrecer multitud de posibilidades ante distintas necesidades de manera ejemplar, tanto funcionales como estéticas.

Origen de los pozos para abastecimiento de agua

Según un dicho popular, los seres humanos no apreciamos o valoramos lo que tenemos, hasta que dejamos de tenerlo. Posiblemente y casi con total seguridad este dicho popular presente una verdad enorme.

Cuando un ser humano crece, existen cosas inamovibles, ciertos aspectos y materiales u objetos que damos por hecho, ciertos elementos que pensamos y realmente son esenciales, que por el simple hecho de su antigüedad o simpleza no valoramos correctamente, pero que si nos paramos a pensar que sería de nuestras vidas sin ellos, probablemente consideremos un problema su ausencia.

Uno de esos inventos de gran relevancia para el ser humano fue la construcción de pozos.

El ser humano desde sus primeros movimientos, ha necesitado el agua casi tanto como el aire que respira, además de sus propias necesidades de agua como persona, el agua era necesaria para el riego de los cultivos y satisfacer al ganado, cultivo y ganado del que el ser humano vivía. Gracias a la construcción de pozos el ser humano aumenta su disponibilidad de este bien natural por lo que ve en menor medida limitadas sus necesidades en cuanto a agua se refiere.

A raíz de la construcción de pozos mediante perforaciones en los estratos de la tierra, el ser humano comienza a tomar mayor independencia, ya que hasta entonces, solamente podía hacer vida en lugares cercanos a ríos, lagos y mares; siendo más o menos fértil la tierra de alrededor y disponiendo más o menos de animales para la caza, el agua era lo más esencial.

Una vez que el ser humano comienza la construcción de pozos, gracias a las perforaciones de pozos, cambia su vida, ya que le permite establecerse en un lugar concreto más rico en el resto de bienes naturales además de agua, como puede ser un cobijo, grandes cultivos etc.

No contentos con esto, el ser humano siguió dando vueltas a su nueva invención y decidió agrandar sus estancias, pero obviamente no iba a construir pozos cada 50 metros, además de la dificultad del transporte de agua, con lo que se comienzan a vislumbrar además de perforaciones de pozos, un sistema de canalización por el que mediante surcos en la arena o rocas el agua era llevada al lugar donde era necesitada.

Posteriormente conforme fueron mejorando la construcción de pozos, fueron mejorando los canales para transporte, usándose tubos de restos de ciertos árboles, como ocurría en China con bambú o en Egipto mediante palmeras.

Los restos más antiguos de perforaciones de pozos se encuentran en la antigua Persia, datando del siglo XII a.C.

Hoy en día este tipo de construcción sigue siendo muy útil en zonas rurales y de campos donde pasta el ganado y riego de cultivos. Como podemos observar, la construcción de pozosmediante perforaciones, cambió radicalmente la vida de nuestros ancestros y aún tras varios siglos, seguimos aprovechándonos de su sabiduría.

La Infografía en la arquitectura

La infografía Bilbao en 3D, suma un gran impacto a la presentación de proyectos arquitectónicos y urbanísticos. Puntos adicionales que pueden servir para presentaciones de concursos de trabajos de Infoarquitectura. La imagen en 3D de edificios y grandes infraestructuras arquitectónicas.

Las infografías pueden presentar aeropuertos, hoteles, y demás clase de edificios que aun no hayan sido construidos. Así también son productos de esta tecnología los parques urbanos, las zonas comerciales y residenciales, áreas industriales o empresariales. Todos proyectos representativos de la infoarquitectura.

Tradicionalmente los proyectos de ordenación urbanística se concebían en 2D, de igual modo se definían así las superficies y los planos. Las nuevas herramientas informáticas que proveen las empresas de animación 3D, logran que sea posible la visualización del terreno en nueva dimensión y desde cualquier ángulo.

Se puede concluir que la infografía en el campo de la arquitectura es el instrumento complementario ideal, para las herramientas GIS usadas para la planificación urbana. Un render en 3D otorga una perspectiva en la que es fácilmente visible los elementos a corregir. Como por ejemplo mejorar también aspectos en el impacto visual del área o la zona de la ciudad.

Cualquier empresa de animación en 3D es capaz de desarrollar los siguientes trabajos:

Infografía de viviendas, edificios
Interiores en 3D
Secciones y planos 3D
Infografía conceptual a partir de croquis
Vídeos de las visitas virtuales, del seguimiento de la obra, de los procesos

Administrar fincas de manos de un experto

Hoy en día son pocas las empresas que inspiran confianza, sobre todo esa confianza que se necesita a la hora de invertir en algo. Por ejemplo, en administradores de fincas. En Madrid da la casualidad de que se encuentra 3Domus, luchando entre los grandes para hacerse hueco y destacar con su excelente plantilla de profesionales. Hasta ahora, su trabajo y sus resultados han hablado por sí solos, pero nunca viene mal recalcar sus éxitos y explicar por qué una buena agencia inmobiliaria es tan buena como dicen.

3Domus integra en su empresa un gran abanico de servicios varios de gran utilidad para sus clientes, y por encima de éso, para ahorrarles problemas innecesarios. Cuentan con un equipo de expertos en la materia que posee experiencia suficiente como para servir de carta de presentación, poniéndola siempre a disposición del cliente para asesorarle adecuadamente y ayudarle tal como necesita.

En principio, actúan en torno a los propietarios de edificios, oficinas, parques empresariales, locales, complejos industriales y comunidades de propietarios. Se dedican principalmente a asesorar a los propietarios de todos estos edificios, llevando una gestión íntegra de los inmuebles que así lo quieran sus clientes. ¿Su objetivo? Satisfacer sus necesidades de la forma más eficaz posible, gracias a unas técnicas modernas desarrolladas que van adaptándose según cada caso, personalizándose a cada cliente y a cada situación. La administración de fincas es su servicio estrella.

Toda la plantilla está formada por personas que han estudiado materias concernientes a la administración y gestión de inmuebles, como agencia inmobiliaria, 3Domus abarca ciertos sectores del conglomerado inmobiliario, centrándose en las actuaciones propias de la administración de fincas. Dentro de los demás ámbitos podemos destacar otros servicios como la gestión de proyectos, suelo y urbanismo o alquiler de inmuebles. Esta agencia inmobiliaria se dirige siempre a empresarios, inversores particulares, comunidades o sociedades patrimoniales.

Aumentar el valor de los inmuebles es una de sus prioridades, potenciándolo en la medida de lo posible pues es una tendencia que se pide mucho hoy en día. Reclamado y demandado por muchas empresas que lo que buscan es rentabilizar sus inmuebles. Además de asesorar y administrar, 3Domus también se dedica a la gestión de una manera eficiente, para así poder garantizar un correcto aprovechamiento de los recursos disponibles y una optimización de los recursos inmobiliarios.

Ya hemos mencionado superficialmente los edificios o conjunto de construcciones que entran dentro de los servicios de 3Domus, pero para concretar con más precisión, deberíamos destacar por encima de todo los edificios de oficinas, locales comerciales, edificios de viviendas, industriales, comunidades de propietarios y carteras patrimoniales. Las soluciones integrales responden a cuestiones jurídicas, de gestión, técnica, fiscal y comercial. Y, como ya hemos recalcado antes, su actividad empresarial gira en torno a varios núcleos:

Locales y superficies comerciales
Edificios de Oficinas
Naves industriales y logísticas
Comunidades de propietarios y mancomunidades
Edificios residenciales

La administración de fincas es su especialidad, pero 3Domus también domina a la perfección la gestión de alquileres de inmuebles. Otro servicio muy demandado actualmente. El alquiler de inmuebles está inscrito entre las actuaciones ofrecidas por esta agencia inmobiliaria.

Un buen modo de encontrar arquitectos sin esfuerzo

Las búsquedas en la Red se han convertido en una parte esencial de nuestra rutina. Cualquier cosa que podamos necesitar en un momento dado la podemos encontrar en Internet, así que recurrir a la Red de redes para toparnos con ese dato que precisamos es una buena forma de acertar. Sobre todo porque la operatividad que conseguiremos será bastante alta.

Por eso nos ha parecido excelente hablar hoy de nuestra página, la cual se llama canalarquitectos.com. Nuestra Web es una excelente propuesta para encontrar a este tipo de profesionales con poco esfuerzo y con las máximas garantías de satisfacción. ¿Que hay que construir una casa? Nuestra página es la mejor idea. ¿Que alguien tiene que hacer una renovación en profundidad de parte de su hogar? Pues si visita nuestra web se quedará plenamente convencido de que no hay una opción más práctica y eficiente.

La verdad es que un buen arquitecto que sea resolutivo, que nos haga el proyecto de forma profesional e incluyendo aquellas peticiones que le podamos hacer y que no proteste ante modificaciones o cambios de última hora es la mejor forma de conseguir una casa soñada. Así que no nos sorprende el que nuestra Web reciba tantas visitas y el que muchos particulares confíen en los trabajadores que allí se anuncian.

Claro que si solamente hubiera peticiones de personas particulares todo sería bastante inviable. Pero da la casualidad de que la Administración también confía plenamente en los servicios que canalarquitectos.com ofrece. Así, no es raro que ante la construcción de un polideportivo, un pabellón o cualquier otro edificio oficial los arquitectos sean contratados por las alcaldías, diputaciones provinciales o gobiernos regionales de forma directa. Es una excelente manera de ahorrar tiempo y de ir al grano. Y como quiera que nuestra página es el punto intermedio del proceso, la cosa marcha sobre ruedas. Sobre todo porque nuestra interfaz es sencilla de manejar y muy intuitiva. De hecho no hay que ser un experto informático para manejarse en nuestra página. En cualquier caso, caso mejor que te lo contemos nosotros, ¿por qué no lo compruebas por ti mismo?

El minimalismo es lo que se lleva

En México lo tienen claro: el estilo más minimalista para los clientes más exigentes. Las tendencias actuales con respecto a la decoración y construcción tienden mucho a lo contemporáneo, y Projekt no ha querido quedarse atrás. Un despacho de arquitectura guadalajara se encarga de todo. Su plantilla está compuesta por profesionales del mundo de la construcción, arquitectura y diseño, y todo su equipo está bien formado, con titulaciones de cada campo que avalan la calidad de sus servicios, sin olvidarnos de la cartera de proyectos que han ido acumulando estos últimos años.

Projekt ofrece una serie de servicios que abarcan desde la propia construcción hasta incluso el diseño interior y la decoración. La asesoría, a su vez, está incluido en su cartera de servicios, pues es algo muy demandado últimamente. Los pasos a seguir para una buena construcción o remodelación también necesitan una atención concreta, como por ejemplo, establecer reuniones, análisis de la situación de partida y otros sistemas que encontrarás aquí. Cada fase necesita un cumplimiento de ciertas reglas o pasos preestablecidos para optimizar mucho mejor el tiempo invertido en el proyecto y sobre todo, los recursos (ya sean de los clientes como del propio despacho de arquitectura) No hay que olvidarse de ésto.

Dentro de los pasos a seguir, hay que rescatar cinco puntos importantes:

– Primero habrá que entrar en contacto con el cliente. Projekt le da mucha importancia a los clientes y, sobre todo, a la relación cara a cara con ellos. Para ello, se tomarán su tiempo en la fase “conocerse” Charlar tranquilamente, entender a la perfección qué busca el cliente y cómo lo quiere, comunicarse entre sí para llegar a un acuerdo y poder comprender con precisión qué tipo de proyecto buscan o qué servicios requieren. El estilo profesional y desenfadado de esta empresa es una de las principales ventajas para acercar a los clientes.

– El siguiente paso será visitar el inmueble que se quiera reformar o remodelar. Si lo que se busca es una construcción desde cero, será importante visitar el terreno donde se quiera realizar tal construcción. Puede tratarse de una casa, edificio, de un local que se quiera adquirir.. En eso no hay límites.

– El proyecto es lo más importante de toda la negociación, el paso esencial. Aquí es donde verdaderamente se debe volcar todo el tiempo para garantizar los mejores resultados. Para ello, Projekt ofrecerá todo lo que esté en su mano, desde casas minimalistas, hasta el mejor diseño más moderno y actual posible.

– A la hora de llevar a cabo el trabajo, habrá que establecer un equipo de arquitectos que respondan ante las exigencias de cada proyecto. Ellos serán los encargados de abordar todo el proceso constructivo (o de remodelación) desde su propio punto de vista, siempre acorde a lo que busca el cliente.

– Después de haberse realizado la construcción o remodelación: son muchos los clientes que también quieren decorar su espacio tras su construcción y con Projekt puedes hacerlo. Esos servicios se incluyen en este despacho de arquitectura.

Un buen diseño arquitectónico requiere de un buen material eléctrico

Uno de los trabajos de un BUEN ARQUITECTO es fundir con sencillez y naturalidad todos los elementos constructivos que componen una obra.

La elección de los materiales y su textura es muy importante a la hora de generar espacios en función de las sensaciones que queramos transmitir.

Cada vez es más importante que los fabricantes de los productos que componen una obra tengan más variedad para que el arquitecto pueda realizar una buena eleccíon de los materiales.

Por este motivo el prestigioso fabricante de mecanismos Simon ha sacado una nueva línea de mecanismos llamada SIMON 82 NATURE con materiales naturales como por ejemplo marcos de cristal de distintos colores y embellecedores con metales y maderas nobles donde se ve a primera vista que estos mecanismos permiten al arquitecto la integración de los enchufes y pulsadores de la luz en una perfecta armonía con el resto de la obra. Todo este material electrico lo distribuye la tienda de material eléctrico TECNIMART altamente especializada en productos SIMON. Tienen todos los artículos ordenados por familias y cada producto dispone de una ficha con una fotografía. Hemos observado lo fácil y rápido que sería comprar en esta tienda porque han sabido separar los mecanismos en un menú, los embellecedores en otro menú, los marcos en otro menú….

Fácilmente podemos hacer una composición. Además la serie SIMON 82 NATURE tiene una característica muy especial. Los mecanismos son comunes a las series SIMON 75, SIMON 82 y SIMON 88. Con esto queremos decir que si ya tenéis un espacio que queréis reformar y disponéis de estos mecanismos, no será necesario sustituirlos y solamente con un cambio de tapas embellecedoras y unos marcos nuevos cambiareis el aspecto del espacio que queréis reformar sin perder la calidad y la robustez de los ya conocidos mecanismos de Simon.

También es muy importante para el arquitecto tener un buen catálogo de iluminación donde poder elegir distintos productos a la hora de generar espacios.

Una buena elección de las luminarias del recinto, ayudara a crear ambientes en las distintas salas y habitaciones de un recinto. Básicamente se trata de elegir una línea de alumbrado interior y una línea de alumbrado exterior. El alumbrado exterior lo dividiremos en alumbrado decorativo exterior , alumbrado de señalización ó balizamiento báculos y farolas. En el interior elegiremos luminarias equipadas con lámparas con distintas temperaturas de color en función del estado de ánimo que queramos generar en las personas. Todo esto se puede encontrar en esta tienda material electrico

Un arquitecto que combine todas estas técnicas sacará mucho provecho y el resultado final será espectacular.