Calidad y profesionalidad en el ámbito inmobiliario

3Domus es una consultora inmobiliaria completa: ofrece todo tipo de servicios enfocados al mundo inmobiliario, y cuenta con diversos departamentos. El más destacado es el departamento de gestión, pero también tienen especialistas que engloban los ámbitos fiscal, derecho, técnico y comercial.

Esta consultora se encarga de la gestión de comunidades de propietarios, adaptando sus servicios según las necesidades de los clientes. La gestión diaria de las comunidades trae consigo una serie de ventajas. Atender día a día a los empleados, la emisión y cobro de recibos, el control de presupuestos, el mantenimiento ordinario y la realización de obras, entre otros, son algunas de las cuestiones a las que la consultora hace frente gracias a sus especialistas.

Además, la consultora cuenta con una agencia inmobiliaria, que ofrece servicios personalizados de consultoría en ámbitos de compra, venta y alquiler de inmuebles. ¿Su objetivo? Optimizar la comercialización del producto. Podríamos resumir la amplia gama de actividades que 3Domus pone a su disposición a través de la siguiente clasificación:

  • Reformas puntuales.
  • Tramitación de Licencias.
  • Cambios de uso.
  • Arquitectura y diseño.
  • Rehabilitación integral.

La gestión de la venta y alquiler de obra nueva y de segunda mano también se incluyen entre los servicios ofrecidos por 3Domus, ya sea en el sector residencial, comercial, oficial e industrial. Su especialidad es la administración de fincas en su conjunto. Colegiados por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, están formados adecuadamente para enfrentarse a todo tipo de cuestiones relacionadas con la administración de fincas.

La promoción inmobiliaria es un campo concreto que requiere de profesionales altamente cualificados. En 3Domus los encontrarás, orientados a la búsqueda y análisis de suelo para promociones inmobiliarias, usos, edificabilidad, análisis del mercado de alquiler y venta, licencias…todas las variables que condicionan el valor de los inmuebles. Es imprescindible tener claros todos estos términos a la hora de llevar a cabo un análisis urbanístico o un asesoramiento de terreno. Si desea realizar un proyecto sobre terreno no adquirido previamente, la consultora le asesorará de la mejor manera. Es muy importante tener claros los conceptos del suelo y urbanismo.

La consultora posee, además una agencia inmobiliaria que se encarga de temas como la arquitectura y diseño, rehabilitación integral, reformas puntuales… Obtendrá un servicio especializado según cada caso, y atendiendo áreas de especialización como la compra, venta y alquiler de inmuebles.

 Los servicios añadidos se engloban dentro del ámbito del inmueble, y pueden ser:

  • Servicios de consultoría y valoraciones: enfocado exclusivamente a analizar activos inmobiliarios, y aportar soluciones para minimizar los riesgos en la medida de lo posible.
  • Gestión integral de desarrollos: el objetivo es ofrecer al cliente proyectos rentables y funcionales. Para ello, analizan el mercado inmobiliario, sopesan las variables y recomiendan al cliente según consideren.
  • Servicio de gestión integral: tanto para inversores como para grandes empresas y PYMES. 3Domus presta una serie de servicios inmobiliarios variados, abarcando todos los aspectos del mercado.

Las construcciones más grandes del mundo

Son muchas las construcciones arquitectónicas de gran tamaño que dibujan las ciudades, pero tan solo unas pocas se salen de los parámetros. Voy a hacer un ránking de los 5 edificios más grandes, según su material y condición particular.

En primer lugar, nos encontramos con las pirámides egipcias: Keops, Kefrén y Mikerinos

Es la construcción en piedra más grande del mundo. La base cuadrada de la pirámide original ocupa un perímetro de doscientos treinta metros, con una superficie de 52.900 metros cuadrados. La altura equivale a un rascacielos de cuarenta pisos.

En segundo lugar nos encontramos con el Gran Palacio del Pueblo, en Pekín

Es considerado un milagro de la arquitectura porque su construcción duró tan solo un año (desde octubre de 1958 hasta agosto de 1959) Su superficie ocupa 171.800 metros cuadrados. La parte central contiene un salón de conferencias en forma de abanico de tres niveles, con capacidad para 10.000 personas.

En tercer lugar está en Pentágono de los Estados Unidos

Es la edificación administrativa más grande del mundo, y cubre una superficie de 2.359.000 metros cuadrados. Mide más de 22 metros de alto, divididos en cinco pisos.

En cuarto lugar, cabe destacar el Hotel de Hielo de Suecia

Es el edificio más grande del mundo construido de hielo, con capacidad para atender y alojar a 150 huéspedes en una noche.

Y en quinto y último lugar, tenemos el Palacio Imperial de Pekín

Conocido también como la Ciudad Prohibida, es el grupo de edificaciones antiguas de mayor tamaño y mejor conservación. Se construyó en 1409 y alojó a 24 emperadores, desde donde ejercieron sus mandatos. Su superficie, de 720.000 metros cuadrados, contiene más de 9.000 pabellones y salas.

Cortylandia se une a la causa de los desahuciados

Así lo refleja la situación que se está viviendo en la Plaza de Celenque. Los desahuciados, instalados frente a la conocida sede de Bankia, han llevado una iniciativa de recogida de firmas, ayudados por voluntarios que se han implicado mucho en su causa. Los voluntarios, algunos de ellos involucrados en el 15M, pasan sus días ayudando a los desahuciados en la recogida de firmas, además de proveerles de comida, dulces navideños o bebidas calientes.

Los protestantes contra los desahucios observaron con recelo, en un principio, el montaje navideño de Cortylandia. Poco después, fueron testigos del aumento considerable de firmas ante la gran afluencia de madres y padres por la zona para ver el espectáculo que brindan los muñecos de El Corte Inglés. El apoyo y solidaridad de las familias les alentó a seguir recogiendo firmas para que la entidad bancaria paralice sus desahucios, les garantice un alquiler social y les condone la deuda contraída para la adquisición de sus casas.

“La música nos aburre pero tenemos que reconocer que atrae a mucha gente. Hay días en los que no damos abasto con la recogida de firmas”, comenta Dominique Campbel, estudiante de auxiliar de vuelo. A primeros de octubre, el recuento de firmas recogidas llegó a alcanzar la friolera cifra de 400.000.  Dos meses después, los recuentos mostraron unas cifras, cuanto menos, alentadoras: un total de 700.000 firmas en toda España.

Son muchas las personas que se solidarizan a esta causa, pasando por las carpas perfectamente distribuidas para llevar a cabo la recogida de firmas y, sobre todo, la protesta contra los desahucios. Los medios de comunicación se hicieron eco de esta “sentada” popular frente a la entidad bancaria, lo que atrajo a más personas concienciadas con su causa.

La gran respuesta que están obteniendo por parte de los viandantes mantiene presente el objetivo de negociar con Bankia. Sin embargo, uno de los abogados de la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca) declaró la difícil situación que mantienen los desahuciados, afirmando que las negociaciones con el banco están estancadas.

Los 7 arquitectos con mayor prestigio y reconocimiento

A lo largo de la historia, han sido varios los pioneros en el campo de la arquitectura. Podemos destacar siete arquitectos en concreto que han marcado un estilo propio, una nueva manera de ver la arquitectura. Sus obras creadas a lo largo de su trayectoria hablan por sí mismas.

  1. Frank Owen Gehry: (Toronto (Canadá) 1929) Nació bajo el nombre de Ephrain Goldberg en Canadá, pero adoptó la nacionalidad estadounidense poco más tarde. Su nombre se lo cambió en 1954 por presiones de su exmujer. Su familia es de origen judío-polaco. Se graduó en 1954 por la Universidad del Sur de California en el área de arquitectura. Entre sus obras más destacadas, está el Museo Guggenheim (Bilbao, España), la Casa Gehry (California) el Hotel Marqués de Riscal (El ciego, España) o el Edificio del Banco DG (Berlín, Alemania.)
  2. Antoni Gaudí: (Barcelona, 1852 – 1926) Considerado uno de los arquitectos más famosos del siglo XX, es el máximo exponente del modernismo. Su estilo contiene líneas curvas, innovaciones tecnológicas, y motivos de la naturaleza como modelos de la forma. Entre sus obras más destacadas podemos mencionar La Sagrada Familia (Barcelona, España) obra que le mantuvo ocupado en sus últimos días y que no pudo terminar.
  3. Ludwig Mies van der Rohe: (Alemania, 1886 – 1969) Uno de los arquitectos más famosos de la Bauhaus. Su estilo arquitectónico se sirve de técnicas estructurales avanzadas, y utiliza el clasicismo prusiano. El acero y el cristal fueron materiales muy usados por él. Entre sus obras más relevantes se encuentra el Edificio Seagram (Nueva York)
  4. Richard Meier: (Newark, 1934) De origen judío, es un arquitecto estadounidense que nació en el estado de Nueva Jersey. Estudió arquitectura en la Universidad Cornell, y el 1963 abrió su propio despacho. El estilo de Meier se compone de tramas geométricas, claridad de líneas, espacios, mucha luz y armonía…Los edificios suelen ser de color blanco, el color más puro para él. Entre las influencias de sus obras, destaca Le Corbusier y Wright. Entre sus obras más importantes destaca el Museo de Artes Decorativas (Frankfurt, Alemania) el Centro Experimental Bronx (Nueva York) y el Museo de Arte Contemporáneo (Barcelona, España) Recibió varios premios a lo largo de su carrera.
  5. Frank Lloyd Wright: (Estados Unidos, 1867 – 1959) Creó una transparencia visual en sus diseños arquitectónicos, dotándolos de un concepto nuevo respecto a los espacios interiores de los edificios. La sensación de abertura y amplitud están presentes en todas sus obras. Fue el primero que diferenció los espacios definidos de los espacios cerrados. Entre sus obras, realizó la Casa Fallingwater (Pennsylvania) situada encima de una cascada, sobre una roca, lo que supuso un estilo bastante adelantado a su época.
  6. William Morris: (Inglaterra 1834- 1896). De origen inglés, este arquitecto fue el fundador del movimiento Arts and Crafts. Este movimiento realzaba la importancia de las técnicas artesanales de la Edad Media. Entre su gran repertorio de obras, podemos destacar la Red House (su propia casa)
  7. Le Corbusier: (Suiza, 1887 – 1965) Sus obras contienen líneas puras y limpias, debido al uso del hormigón armado. La liberación de la planta baja también se incluye entre los principios de este arquitecto suizo-francés. Sus obras abarcan un gran número de edificios, de entre los cuales podemos destacar la Villa Saboya (Poissy, Francia) el Pabellón de Nestlé (Feria de París, 1927) el Pabellón de Suiza en la Ciudad Universitaria de París, y la Iglesia de Ronchamps.