¿Subir y bajar andando? No en el siglo XXI

¿Te imaginas tener que subir (y también bajar) a pie los ocho pisos que separan tu hogar del mundo real? Aunque estén constantemente bombardeándonos con la necesidad de no llevar una vida sedentaria, esta no es la mejor opción. Después de un larguísimo duro de trabajo y -seguramente- de obligaciones familiares, vernos obligados a realizar una ‘escalada’ es un castigo demasiado injusto. Es en esos momentos, cuando el elevador de nuestra casa está fuera de servicio o cuando visitamos un edificio que antiguo, cuando nos percatamos de la importancia que tiene en nuestros días el ascensor.

Sí, es probable que ni siquiera te imagines un bloque de pisos sin ascensor. Lo has normalizado tanto en tu día a día que lo consideras un elemento habitual, no un artículo de lujo. Eso es una verdad a medias. Podemos decir que gozar de un elevador que nos facilite nuestra salida y entrada de casa no es un lujo propiamente dicho, pero sí que es algo que, aunque sea difícil de creer, no está extendido a todas las zonas de las grandes ciudades y -sobre todo- de los pueblos más pequeños. Por eso resulta tan importante poder recurrir a un servicio técnico de ascensores de garantías.

No hace falta pensar en desastres naturales ni en tragedias inverosímiles. Pongamos un ejemplo cotidiano, que está a la orden del día: llegas de realizar una compra abundante, vas solo/a y uno de los dos ascensores de tu edificio está estropeado. Se quedó atascado entre dos pisos a primera hora de la mañana y de momento nadie ha venido a arreglarlo. El portero de la finca está tranquilo porque, en principio, hay otro elevador. Pero en el momento en el que llegas del supermercado una pareja sale de viaje. Tienen que guardar maletas, bolsas y demás cosas en el ascensor, por lo que tardarán un rato. Tú tienes que comer a toda prisa e irte al trabajo o de lo contrario tendrás problemas. Al final subes los ocho pisos cargado/a con las bolsas, pensando para tus adentros que nada de esto habría pasado si en tu edificio existiera un mantenimiento de ascensores adecuado.

Si lo que quieres es que estos imprevistos no destrocen tu vida, la solución la encontrarás en Eninter, empresa dedicada a la instalación y mantenimiento de ascensores. Porque la comodidad de tu hogar no acaba cuando sales por la puerta del mismo. No te canses innecesariamente.

Ventajas de instalar fachada ventilada

La fachada ventilada es un sistema por el cual a través de la construcción de estructura en capas, se permite principalmente el ahorro de energía térmica. La fachada ventilada se construye mediante la fijación de un revestimiento a la hoja de cerramiento, entre ambos, se encuentra una separación en la que se introduce una capa aislante y en cuya cámara circula aire libremente.

Las placas que se encuentran situadas en la fachada ventilada para el revestimiento son colocadas con una resistente junta, que evita cualquier tipo de problema en lo que a dilatación del material se refiere, además del ahorro energético como ventaja que se estima entorno al 30%, vamos a enumerar ciertas ventajas de la fachada ventilada.

  • Eliminación de humedades en el cerramiento.
  • Eliminación de radiación directa sobre el cerramiento reflectando parte del calor recibido.
  • Eliminación de condensaciones en el aislante del cerramiento trasladando éstas a la cámara ventilada.
  • Cámara de aire fuertemente ventilada por convención provocado por calentamiento de las piezas de aplacado y mayor repercusión del efecto chimenea, se trata del juego de aire provocado por las diferentes presiones.
  • Mejora el aislamiento acústico del edificio, por la incorporación de una nueva capa y de la cámara de aire.

Además de todas estas características y ventajas estructurales y de pura funcionalidad, la fachada ventilada presenta un diseño novedoso, vanguardista y de total innovación en el acabado final de los edificios.

A tener en cuenta en montaje de fosas sépticas

El montaje de fosas sépticas es imprescindible cuando hablamos de construcciones realizadas en terrenos completamente rurales para el abastecimiento y recogida de residuos de aguas, ya que en estas zonas no existe red de alcantarillado.

A pesar de lo que pueda parecer, no es sencilla la toma de decisiones en lo que ha montaje de fosas sépticas se refiere, se trata de un sistema para retirada de agua, que necesita además de un servicio de limpieza de pozos.

Cuando vamos a tomar la decisión sobre el montaje de fosas sépticas, debemos tener en cuenta para comenzar la disponibilidad del terreno, material del que está compuesto y las necesidades que va a cubrir, ya que no es lo mismo la necesidad de una granja o fábrica que las necesidades de una pequeña vivienda.

Otra de las cuestiones a valorar, es la calidad del material, debemos tener en cuenta que en algunas zonas rurales existen muchas zonas en las que se apoyan grandes pesos, por lo que el montaje de fosa séptica se debe hacer bien protegido ante la posibilidad de grandes pesos, ya que si no es así, la fosa séptica podría agrietarse con el consiguiente peligro de contaminación, no usabilidad de la fosa séptica, etc.

Todo esto debe tras el proceso de legalización y el montaje de fosas sépticas y limpieza de pozos debe seguir los requisitos y formalidades que se registran en la Ley de Aguas RD 606/2003 en las que entre otros se recoge el tratamiento biológico de las aguas asimilables a domésticas preservando la calidad de aguas en la salida de éstas.

Teniendo en cuenta estos datos, comprobamos que la decisión del montaje de fosas sépticas y la limpieza de pozos que hay que llevar a cabo, no deben tomarse a la ligera.

Constructoras con más reputación

Todas las reformas y obras normalmente se incluyen dentro de las prestaciones de una constructora, ya sea de prestigio o sea una normal y corriente. Pero últimamente han salido a la luz algunas empresas constructoras fraudulentas que nos hacen replantearnos, ¿hay alguna empresa libre de pecado? ¿En cuál puedo confiarle el proyecto que tengo en mente? Las personas cada vez guardan más recelo a la hora de dejar entrar a obreros en casa, no hablemos ya a la hora de contratar los servicios integrales de una constructora, invirtiendo tiempo y dinero que no se podrá recuperar. Por eso, mi recomendación personal es que se averigüe todo lo posible sobre la constructora en cuestión antes de realizar cualquier contratación. Soluciones Carballal es una de las empresas constructoras con más experiencia y mayor fiabilidad del panorama inmobiliario actual. Cuentan con más de tres generaciones dedicándose a la misma actividad. Conforme el mundo ha ido cambiando, su estilo arquitectónico y sus servicios se han ido amoldando, ajustándose a las nuevas necesidades de cada cliente que, a lo mejor, hace diez años no tenía.

Esta empresa ha sufrido una metamorfosis íntegra según cómo ha ido evolucionando el mercado y los factores internos que condicionan el mismo. Su filosofía se podría definir como “una empresa que aborda cada proyecto de forma personalizada, utilizando las técnicas más avanzadas o los procesos constructivos más antiguos, según lo requiera la obra”  Tener conocimiento sobre las técnicas antiguas y nuevas siempre resulta una ventaja competitiva, porque se sabe que lo antiguo dura. La prueba reside en todos los edificios que siguen en pie. Por lo tanto, la garantía ya se tiene.

Todos los proyectos son personalizados y el trabajo en equipo es uno de los motivos principales por los que siempre cumplen con los objetivos, presupuesto y calendario pactados. El cliente, además, puede elegir el grado de participación que desee durante la construcción de una obra, o durante una reforma. Puede participar, desquitarse, opinar y plantear nuevas sugerencias, porque al fin y al cabo, la obra o reforma la disfrutará él. Por tanto, Soluciones Carballal siempre tiene en cuenta al cliente. La artesanía, sin embargo, es un terreno algo más complejo. Cada constructora construye como cree conveniente, con su propio estilo, y esta empresa en particular tiene una plantilla de profesionales especializados en albañilería y restauración, entre otros. Los arquitectos técnicos también resaltan dentro del personal de Carballal.

Las técnicas más avanzadas también podrás encontrarlas aquí. La rehabilitación de fachadas es uno de los servicios más populares de esta empresa. Con los años han dominado esta técnica, y en su página web se puede comprobar lo bien que la desarrollan, en diferentes edificios.

Projekt, proyectos y construcciones

Los arquitectos mexico están rediseñando su identidad corporativa conforme los tiempos van cambiando. Si bien antes era popular un estilo arquitectónico (véase los años 60, y los años 80) ahora los clientes buscan el minimalismo, entendido como la sencillez en pos de la funcionalidad. Si metemos en la ecuación al medio ambiente, entenderemos por qué se utilizan ciertos materiales hoy en día, y cómo se estructuran las nuevas construcciones para cumplir con el canon establecido.

La evolución de los materiales que se emplean en la construcción ha revelado un gran cambio en las modalidades constructivas, tendencias más modernas que están concienciadas con la ecología, sin perder efectividad. Las empresas que se encargan de planificar y organizar construcciones en México han dado un paso adelante, hacia el futuro, inventándose nuevos estilos arquitectónicos que puedan servirse de los mejores y más modernos materiales, no solo para cumplir con las tendencias actuales, sino en vistas a un futuro cercano que mantendrá estas modas de forma fija, cuya evolución será mínima. Apuestan por lo seguro, y como ellos, los clientes también lo tienen claro a la hora de invertir en constructoras. Projekt es una de las pocas compañías que ha apostado por las casas minimalistas, entre otras cosas. Sus proyectos se pueden visualizar con facilidad en su página web, y los resultados son bastante alentadores.

El hormigón armado biológico ya es noticia desde hace algunas semanas. Una técnica ecológica de construir casas sostenibles, y duraderas en el tiempo sin tener que reducir la calidad de los edificios ofertados o construidos. Un elemento más del futuro que está por llegar. Las características de las casas minimalistas son muy simples, porque buscan la utilidad en detrimento de la decoración ostentosa y llamativa. Es más importante que los elementos que conformen todo el edificio, planta, casa u oficina tengan una función concreta y útil para el que vaya a desenvolverse dentro del inmueble en particular.

Projekt es una empresa muy cercana que busca una relación a largo plazo con el cliente. Antes de empezar a trabajar, éstos plantean un método de actuación bastante significativo para tratarse de una empresa constructora. Quieren tener un encuentro cara a cara con sus clientes, bien tomando un café, bien visitando el solar donde se quiere construir el edificio, etc. Saber con claridad qué busca el cliente, para poder ofrecer el mejor servicio. ¿Te has encontrado ya con una empresa así? Si estás en Guadalajara (México) no dudes en contactar con ellos.

Soluciones Carballal, más que una constructora

Hay algunas constructoras y empresas de construcción que se resisten a caer en el olvido, a pesar de la crisis que podamos estar viviendo ahora mismo. Las obras han reducido su presencia dentro de los negocios más demandados hoy en día, pero aún siguen encabezándose ciertos servicios como una reforma o una rehabilitación de fachada. Soluciones Carballal es una empresa constructora que se encarga de llevar a cabo todo tipo de servicios relacionados con la construcción y rehabilitación. La calidad de los servicios que ofrece es su carta de presentación. De ahí que sus cartera de clientes vaya extendiéndose conforme pasa el tiempo.

El proceso constructivo se sirve de la experiencia que posee esta empresa para sacar adelante todo tipo de obras y reformas. Además, sus valores como empresa no tienen ningún desperdicio, pues creen firmemente en la participación activa del cliente. Muchas empresas constructoras prefieren dejar al margen al cliente durante el proceso constructivo porque, como es normal, suele exponer sus quejas, modificaciones, y el trabajo que parecía algo sencillo y planificado, puede acabar siendo todo un tormento. Pero Soluciones Carballal no muestra rechazo alguno ante la implicación del cliente. Es más, quieren que esté involucrado, pues de esta forma el proyecto será fiel a lo que busca el cliente, y se reducirá el porcentaje de cometer errores irreparables.

También es cierto que otros clientes no buscan participar en el proyecto porque o bien confían en la empresa constructora, o bien quieren desentenderse, ahorrándose quebraderos de cabeza. Aún así, todo el que quiera tiene la posibilidad de participar en el proceso constructivo. Los servicios más destacados dentro de esta constructora son:

El diseño del proyecto: los arquitectos técnicos de Carballal llevarán a cabo todas las tareas de diseño, intentando amoldarse a la perfección a las exigencias del cliente. Por otro lado, está el estudio económico y de calidades en el cual se desarrollan valoraciones económicas del proyecto, presupuestos y demás. Habrá una reunión con el cliente, en el que se realizará un estudio en profundidad para dejar claros los puntos más importantes del proyecto, todo de forma personalizada.

La postventa es otra de las tareas que realiza esta empresa, encargándose de revisar la obra a realizar (el jefe de obra se encarga) y después de dar el visto bueno, se procede a revisar la obra una segunda vez, delante del cliente. La rehabilitación de fachadas continúa siendo el servicio estrella de la empresa, siendo muy solicitado por clientes que buscan mejorar la fachada exterior.

Ménsula de madera

Bajo nuestro punto de vista, la decoración nace de realzar y hacer más vistosos los elementos estructurales de una vivienda o edificio. Teniendo esto como base podemos encontrar diversos planteamientos como ménsulas de madera, artesonado mudéjar, y todo aquello que se nos ocurra que partiendo de la base de la carpintería exteriorcarpintería interior o mobiliario interior.

En este apartado de hoy vamos a mostraros con detalle la definición, orígenes y características de ménsula de madera, con especial atención a aquellas talladas a mano, ya que cumplen en mayor medida la característica de única, distintiva y personal.

Una ménsula de madera es una pieza de madera que en una pared sobresale llevando un peso establecido, podríamos mencionar que forma un nexo de unión entre postes y techo por ejemplo.

Como origen la ménsula de madera tiene a Francia, concretamente las gárgolas situadas en los lados de iglesias y catedrales como la de Notre Dame. Su nombre deriva de la definición francesa de cuervo, haciendo referencia a la forma de pico que expresa la ménsula.

Como norma general las ménsulas tienen formas geométricas distintas pero también suelen ser construidas con tallas de cabezas o cuerpos de seres humanos, animales o figuras míticas o cualquier otro elemento decorativo según la naturaleza decorativa del edificio en cuestión.

Desde el siglo XVI francés se expandieron las ménsulas de madera por toda Italia donde se realzaron las tallas con un alto nivel decorativo, pero sería en Inglaterra donde el trabajo de talla a mano cobraría su mayor esplendor en cuanto a ménsula de madera se refiere, hablamos de ménsulas situadas en miradores, interior de castillos y palacios, y casas de grandes familias pertenecientes a la nobleza.

Una vez más podemos comprobar como un simple elemento estructural puede ser una de las claves de personalización de nuestra vivienda o edificio, hemos visto como con una ménsula de madera tallada a mano, completamente personalizada nuestra vivienda puede cobrar un aspecto totalmente único y especial.

Las constructoras y la decoración

El arquitecto guadalajara es uno de los profesionales que más cuidado pone a la hora de presentar un proyecto de construcción, reforma, decoración, etc. Porque el mejor despacho de arquitectura es el que ofrece una cartera de servicios amplio, cubriendo las necesidades de los clientes en la medida de lo posible. Dicho esto, Guadalajara (México) es un lugar que avanza notablemente en cuanto a innovación y técnicas constructivas.

Dentro de las constructoras, existen ciertas fases arquitectónicas imprescindibles para desarrollar cualquier proyecto que se precie. Para mí, las más importantes son la selección y preparación del proyecto, llevarlo a cabo, y amueblarlo (si así se desea)

Dentro de la fase del “proyecto”, el diseño es casi lo que más relevancia tiene. Se le da mucha importancia, tanto la empresa como los clientes, por lo que el despacho de arquitectura tendrá que currárselo para satisfacer las expectativas del cliente, enfatizando conceptos de calidad e identidad en cada paso del proyecto. Una de las ventajas de plantear un buen proyecto es que es garantía suficiente de inversión en el futuro, por lo que una obra correctamente planificada provocará mínimos riesgos, y producirá rentabilidad a largo plazo. El precio de cada obra varía según los arquitectos que decidan implicarse en ella, pero los presupuestos más o menos rondan los mismos precios.

Si el cliente está interesado en contratar servicios de remodelación o construcción, la perspectiva será profesional y muy precisa, dentro de cada campo, por supuesto. Si ponemos de manifiesto los mejores profesionales de la construcción, deberíamos mencionar a Projekt como los culpables de las mejores obras arquitectónicas en torno a la tendencia minimalista. No solo invierten su tiempo en planificar al detalle proyectos de construcción, sino que también se encaran con temas de decoración e interiorismo. Sin duda, es toda una sorpresa, dado el poco tacto decorativo que suelen tener las constructoras. De esta forma, es toda una ventaja porque no solo se construyen casas, sino que además se puede amoldar el estilo de la construcción al estilo del cliente.

Amueblar el inmueble, desde la iluminación hasta el mobiliario es una tarea que muy gustosamente, desempeñará el equipo de trabajo de Projekt. Los diseñadores de interiores, a su vez, colaboran con este estudio de arquitectura, por lo que solo necesitas tener claro qué quieres para ponerlo en práctica.

Sistema anti-caídas obligatorios en toda construcción

Las líneas de vida son un sistema anti-caídas temporal o fijo con una importante presencia en el mundo de la construcción, debido al gran crecimiento que está teniendo este rubro y a las grandes construcciones que se vienen realizando en los países de crecimiento, la seguridad de los trabajadores de altura es muy importante para todas las empresas del rubro.

Debe considerarse trabajo en altura aquel en el cual un empelado puede caer a un nivel diferente del que se encuentra trabajando. Un ejemplo claro sería estar trabajando por encima del nivel del suelo (escaleras, tejados, encima de cisternas, trenes o autobuses, etc.), pero también incluye en esta definición a los trabajos que se realizan en agujeros, alcantarillas, minas y similares.

Las líneas de vida temporales están hechas de una cuerda, de nylon o cable de acero galvanizado, instalada en forma horizontal o vertical, estirada y sujetada en una cantidad de puntos de anclaje para otorgarle movilidad al personal que trabaja en áreas elevadas, este sistema es súper importante en una construcción elevada, puesto que en el sector de la construcción las caídas de altura representan más de la tercera parte de los accidentes mortales que ocurren en el mundo.

Las principales características que debe tener este sistema son: resistencia, composición e instalación, así como también hay ciertos factores que se deben tener en cuenta para su correcta instalación, como por ejemplo: la altura en la cual va a ser instalada, la longitud de la línea, la estructura sobre la cual va a ir, así como la cantidad de usuarios que soportará como máximo.

Es muy importante saber respetar estas normas de protección en alturas ya que la seguridad es fundamental en este tipo de trabajos por el alto riesgo que se les presenta.

Proteja a sus trabajadores ante cualquier accidente

Las medidas de protección colectivas protegen a un grupo de trabajadores expuestos a un riesgo de forma simultánea, puesto que son barreras artificiales provisionales, intercaladas entre la superficie de trabajo y el suelo, con el fin de evitar la caída de los empleados o de los materiales.

Existen diferentes tipos y modelos de protecciones colectivas, entre ellas tenemos: la marquesina, las barandillas, el mallado y los andamios perimetrales, todos estos sistemas de protección deben ser suficientemente resistentes para proteger a todo y a todos de los riesgos que se deseen evitar. Cada protección es adecuada para un tipo de riesgo y debe utilizarse la más adecuada para la situación y no deben retirarse mientras todavía exista el riesgo de algún accidente.

Existen riesgos que no se pueden evitar o reducir suficientemente por las distintas protecciones, en estos casos la empresa tiene la obligación de proporcionar a sus trabajadores equipos de protección individual (EPI), estos EPI protegen a un solo trabajador y son implementos o herramientas que se aplica sobre el cuerpo.

Esta es una medida complementaria a la colectiva, nunca sustitutiva, se pueden utilizar las dos juntas y hasta más implementos anti caídas como las líneas de vida seguridad que son conocidas como la última barrera entre el hombre y el riesgo.

¿Qué requisitos debe cumplir un EPI?

Los EPI deben ser del material adecuado y debe tener el grado de protección necesario, aparte de ser ergonómico y cómodo para que no le impida al trabajador realizar movimientos y adoptar las posturas necesarias para su trabajo, además de ser compatible con otros EPI y disponer de instrucciones de uso y de fecha de caducidad.

Los equipos más utilizados son: el casco antirruido, la protección facial, las mascarillas, los guantes y las botas de seguridad con punta de acero.